Niezbędne formalności przy budowie studni

Budowa studni tak naprawdę nie jest sama w sobie ciężka, jednak istnieje kilka ważnych aspektów, o których trzeba pamiętać, jeśli nie chcemy zaszkodzić swojemu zdrowiu, ale też swojemu portfelowi, ponieważ nieodpowiednio postawiona studnia z pewnością będzie błędem bardzo kosztownym. Nie powinniśmy zabierać się za budowę studni samodzielnie, chyba, że jesteśmy faktycznie ekspertami w tej dziedzinie. W przeciwnym wypadku konieczne będzie zatrudnienie profesjonalisty, który pomoże nam nie tylko wybrać najlepszy dla nas rodzaj studni, ale wskaże też dokładne miejsce, w którym powinniśmy zacząć kopać. Ekspert w tej dziedzinie może bez trudu ocenić, gdzie znajduje się faktyczne źródło wody, najczęściej bywa to poprzedzone kilkoma badaniami danego obszaru. Jeżeli nie będziemy mieć pewności, że w ogóle natrafimy na wodę. A jeżeli natrafimy na nią, ale na kilku metrach głębokości, istnieje bardzo duże ryzyko tego, że woda ta będzie niezdatna do użytku dla ludzi, chyba, że zostanie ona oczyszczona przy użyciu specjalnych maszyn, które kosztują jednak fortunę, przez co mało kto decyduje się na takie posunięcie. Dlatego też, konieczna jest pomoc fachowca, który będzie potrafił ocenić ryzyko i podpowiedzieć nam, jak zabrać się za budowę studni w taki sposób, aby woda była czysta, oraz tak, aby całość przebiegała zgodnie z prawem, a wszystkie niezbędne

formalności budowlane

zostały poprawnie załatwione. Jeżeli jednak nie stać Cię na zlecenie badań profesjonaliście, możesz spróbować wybudować studnię samodzielnie, co jednak jest znacznie bardziej ryzykowne, nie tylko dlatego, że woda może okazać się zanieczyszczona, ale również dlatego, że jeżeli zrobimy coś nielegalnego, nawet nieświadomie, grozi nam spora kara.

Jakie formalności?

Formalności budowlane są niezwykle ważne. Oczywiście na budowę studni nie potrzebujemy żadnych zezwoleń. Jeżeli chcemy wiercić studnie na własnej posesji, ale o głębokości nieprzekraczającej 30 m, musimy zgłosić zamiar budowe we właściwym organie administracji architektoniczno-budowlanej. Do tego zgłoszenia należy dołączyć również oświadczenie o prawie do dysponowania daną nieruchomością, rysunki usytuowania studni oraz ewentualnie inne dokumenty, o których wymaganiu dowiedzieliśmy się z przepisów. Jeżeli np. inwestycja nie ruszy z różnych powodów, w ciagu dwóch lat od terminu jej rozpoczęcia, który został określony w zgłoszeniu, traci swoją ważność. Jeżeli chcemy zbudować studnię w przypadku domu jednorodzinnego, wystarczy wyżej opisana procedura, ponieważ pobór wody z takiej studni bez problemu mieści się w granicach zastrzeżonych przez przepisy. Jeżeli prowadzi się jakość działalność, może to być hodowla zwierząt lub gospodarstwo ogrodnicze, wtedy wyznaczone przez prawo maksymalne wartości poboru zarezerwowane dla tzw. zwykłego korzystania z wody, mogą zostać przekroczone i na budowę studni będzie jednak potrzebne pozwolenie wodnoprawne. Podobnie będzie w przypadku gdy studnia będzie głębsza niż 30 m. Jeżeli chcemy uzyskać takie pozwolenie , musimy przygotować dokumentacje, czyli tzw. operat wodny. Dokumenty budowlane tego typu sporządzane są przez hydrogeologa lub projektanta zajmującego się właśnie instalacjami wodnymi. Budowę studni wierconych o dużej głębokości regulują przepisy Prawa gó górniczego i geologicznego.