Ceny mieszkań w Zielonej Górze w listopadzie 2026: 8 400 zł/m²

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań w Zielonej Górze pokazuje medianę 8 400 zł/m², czyli o 225 zł i 2,6% mniej niż w 2025 roku, na podstawie 395 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 2 stycznia 2026 do 26 maja 2026; są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe, przy czym rejestr nie ma nowszych aktów niż z 26 maja 2026.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 435 000 zł, a mediana metrażu 52 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7 322 zł/m² do 9 908 zł/m². W ujęciu rocznym zmiana wyniosła -3%, natomiast wartość skumulowanej zmiany podana w barometrze to -2,6%.

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 255 zł/m² przy 84 transakcjach. Na rynku wtórnym było to 8 583 zł/m² przy 311 transakcjach. Najwyższą medianę odnotowano w grupie kawalerek o metrażu 25-35 m²: 9 294 zł/m². Dla dużych mieszkań o powierzchni 90-120 m² mediana wyniosła 7 888 zł/m².

Wśród najdroższych części miasta znalazły się Zdrojowa Polana z ceną 9 897 zł/m², Osiedle Czarkowo z ceną 9 613 zł/m² oraz Osiedle Śląskie z ceną 9 576 zł/m². Najtańsze było Osiedle Wazów, gdzie mediana wyniosła 7 541 zł/m². Dalej znalazły się Osiedle Pomorskie z ceną 7 586 zł/m², Przylep z ceną 7 719 zł/m² i Stare Miasto z ceną 7 746 zł/m².

Więcej lokalnych informacji z Zielonej Góry jest na portalzielonagora.pl. Sprawdź też, co dzieje się w najbliższych dniach – wydarzenia i imprezy zbieramy na portalzielonagora.pl/wydarzenie.

Według GUS w mieście mediana wyniosła 7 724 zł/m² przy 299 transakcjach w IV kw. 2024, przy czym dane GUS publikowane są z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 8 400 zł/m² - mediana w Zielonej Górze
• 435 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 52 m² - mediana metrażu
• 395 - liczba transakcji
• 7 322-9 908 zł/m² - przedział między kwartylem dolnym a górnym

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami i ulicami, mapy oraz historię rynku od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Zielonej Górze. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026