Ceny mieszkań w Babimoście w październiku 2026: 5 934 zł/m², 14,2% więcej

W Babimoście mediana cen mieszkań wyniosła 5 934 zł/m², czyli o 740 zł i 14,2% więcej niż w 2025 roku; w analizowanym okresie od 19 grudnia 2025 do 17 sierpnia 2026 odnotowano 19 transakcji. Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, zebrane w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 260 000 zł, a mediana metrażu 40 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5 659 do 6 867 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem stawka za metr wzrosła o 44%, z poziomu 4 132 zł/m².

Różnica między rynkiem pierwotnym a wtórnym była wyraźna. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6 701 zł/m² przy 11 transakcjach, a na rynku wtórnym 5 461 zł/m² przy 8 transakcjach. Najliczniej analizowaną grupę stanowiły mieszkania o powierzchni 35-45 m², określone jako małe 2-pokojowe. Ich mediana wyniosła 5 934 zł/m² przy 13 transakcjach.

W zestawieniu części miasta zarówno najdrożej, jak i najtaniej wypada Podzamcze, ze stawką 5 927 zł/m². Podział obejmuje 1 część miasta, a nazwy rejonów mają charakter zwyczajowy i są oparte na OpenStreetMap.

Najważniejsze liczby

• 5 934 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 260 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 40 m² - mediana metrażu
• 19 transakcji - liczba sprzedaży w analizowanym okresie
• 14,2% - wzrost względem 2025 roku
• 6 701 zł/m² i 5 461 zł/m² - mediany odpowiednio na rynku pierwotnym i wtórnym

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, zależność stawek od metrażu, dane dla ulic, mapy oraz historię zmian od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Babimoście. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026